- In 2023 zijn er 15 procent minder vergunnigen afgegeven voor de bouw van nieuwe woningen, zo blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Er werden afgelopen jaar meer vergunningen uitgegeven voor de bouw van huurwoningen dan voor koopwoningen.
- Het hoogste aantal bouwvergunningen werd uitgegeven in Zuid-Holland: 57 procent van die vergunningen is voor huurhuizen.
- Lees ook: Overbieden terug van weggeweest – ruim helft huizenzoekers bood meer dan de vraagprijs in november, zegt Makelaarsland
In 2023 zijn er 55.000 vergunning afgegeven voor nieuwbouwwoningen. Dat is 15 procent minder dan in 2022, lijkt uit nieuwe cijfers over de bouwvergunningen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Vooral voor koopwoningen werden minder vergunningen afgegeven. Dat aantal daalde met 23 procent ten opzichte van een jaar eerder. Voor huurwoningen was dit 6 procent minder dan in 2022. Het is voor het eerst sinds de start van de meting in 2012 dat er meer huurwoningen dan koopwoningen zijn vergund.
Het is al het tweede jaar op rij dat er minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen zijn uitgegeven. In 2022 werden er in totaal ruim 64.000 nieuwbouwvergunningen afgegeven, ofwel 9.000 meer dan afgelopen jaar.
Het aantal vergunningen is een indicator voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd zal worden. De gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening tot realisatie is ongeveer twee jaar.
Eerder meldde het CBS dat er in 2023 ruim 73.000 nieuwbouwwoningen aan de voorraad zijn toegevoegd.
Zuid-Holland geeft meeste bouwvergunningen uit
In Zuid-Holland werden in 2023 met bijna 11.000 de meeste nieuwbouwwoningen vergund. Daarvan is 57 procent bestemd voor de verhuur.
In Zeeland werden met 688 nieuwe woningen de minste nieuwbouwwoningen vergund, 38 procent daarvan is bestemd voor de verhuur.
De provincie Utrecht gaf juist relatief veel vergunningen af voor nieuw te bouwen huurwoningen, van de 7.100 vergunde nieuwbouwwoningen was 71 procent voor de bouw van nieuwe huurwoningen.
Daling in bouwkosten van nieuwbouwwoningen
De totale bouwkosten voor de te bouwen nieuwbouwwoningen in 2023 zijn 9,8 miljard euro, dat is bijna 15 procent lager dan in 2022. Voor een deel kan dit verklaard worden door het gedaalde aantal vergunningen, maar ook de oppervlakte per woning en de kosten per vierkante meter spelen een rol in de totale bouwkosten.
Voor bedrijfsgebouwen daalden de totale bouwkosten met zo'n 5 procent tot bijna 7,4 miljard euro. In totaal werd er 19,5 miljard euro aan bouwkosten vergund voor zowel de bouw als het verbouwen van woningen en bedrijfsgebouwen in 2023. Dat is ruim 10 procent lager dan in 2022.
